“謝謝法官！如果不是你們幫助解決問(wèn)題，這塊地可能還繼續(xù)荒廢著……”2024年1月11日下午，一起土地租賃合同糾紛當(dāng)事人送來(lái)印有“司法公正  心系百姓”的錦旗，激動(dòng)地向開(kāi)發(fā)區(qū)法庭干警表示感謝。

2021年5月，蔣某與村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂了一份《農(nóng)村集體資產(chǎn)使用權(quán)合同》，約定村委會(huì)將該村原磚瓦地塊的土地出租給蔣某，積土由蔣某負(fù)責(zé)清運(yùn)，租賃費(fèi)用21萬(wàn)余元。

合同簽訂后，蔣某隨即又與張某達(dá)成《土方委托清運(yùn)協(xié)議》，約定由張某負(fù)責(zé)將案涉地塊的土方清運(yùn)完成。

張某后又與紀(jì)某達(dá)成《土方處置協(xié)議》，因?yàn)橐咔榈榷喾N原因，雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生矛盾，紀(jì)某曾訴至開(kāi)發(fā)區(qū)法庭要求解除與張某之間的協(xié)議。在張某與紀(jì)某糾紛處理過(guò)程中，承辦法官曾多次實(shí)地調(diào)查并向當(dāng)?shù)卮甯刹苛私馇闆r，最后判決張某與紀(jì)某解除合同。

2023年年底，開(kāi)發(fā)區(qū)法庭負(fù)責(zé)人陳璇在對(duì)該案進(jìn)行回訪時(shí)，發(fā)現(xiàn)目前該地塊的土方清理工作仍處于停滯階段，系因蔣某未及時(shí)履行給付租金的義務(wù)、損害了當(dāng)?shù)卮迕竦臋?quán)益，租賃期限屆滿后，張某欲繼續(xù)清理地塊時(shí)遭到村民制止，雙方僵持不下，導(dǎo)致蔣某與張某的協(xié)議也無(wú)法繼續(xù)履行，各方權(quán)益均受到損害。

為切實(shí)維護(hù)村民的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)各方利益最大化，陳璇主動(dòng)向村委會(huì)了解情況，村委會(huì)也表示愿意積極配合調(diào)解，早日化解矛盾，盡快恢復(fù)土方清運(yùn)工作。

2024年1月初，陳璇先后兩次來(lái)到村委會(huì)及土方堆積現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，并聯(lián)系蔣某、張某一同商討解決方案。最終蔣某與村委會(huì)達(dá)成一致意見(jiàn)：蔣某將欠付的租金于近期匯至村委會(huì)賬戶，村委會(huì)協(xié)助做好村民的釋明工作，同意蔣某、張某繼續(xù)清運(yùn)積土。

農(nóng)耕為本，天下興旺。土地糾紛往往牽扯諸多利益，涉及諸多細(xì)節(jié)，必須慎重妥善處理。下一步，開(kāi)發(fā)區(qū)法庭將繼續(xù)秉持司法為民的宗旨，把創(chuàng)建“楓橋式人民法庭”與司法實(shí)踐相結(jié)合，發(fā)揮靠前服務(wù)、主動(dòng)作為的工作作風(fēng)，及時(shí)高效化解各類社會(huì)矛盾，奏響平安如皋建設(shè)的“和諧曲”。