近日，如皋法院磨頭法庭依靠府院聯(lián)動(dòng)機(jī)制成功化解一起因廠房租賃引發(fā)的糾紛，快速、高效保障了當(dāng)事人的合法權(quán)益，共同助力鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興。

2015年起，某木業(yè)公司租賃了唐某位于如皋市磨頭鎮(zhèn)的一處廠房用于開(kāi)辦家具廠。經(jīng)營(yíng)期間，木業(yè)公司對(duì)廠房進(jìn)行了改造并添置了相關(guān)設(shè)備。

2023年租賃屆滿后，雙方約定延期兩個(gè)月，并就木業(yè)公司部分辦公場(chǎng)所的裝修及消防設(shè)施等添置的物品進(jìn)行折價(jià)，由唐某給付木業(yè)公司26萬(wàn)元。合同到期后，木業(yè)公司自行搬離，未再清點(diǎn)交接，唐某亦未給付26萬(wàn)元的折價(jià)款，木業(yè)公司遂提起訴訟。

庭審中，唐某辯稱木業(yè)公司未與其進(jìn)行逐一交接清點(diǎn)，廠房的油漬未能進(jìn)行清理，部分損壞的廠房需要對(duì)方修補(bǔ)，并向法庭提交了18項(xiàng)需要恢復(fù)的事項(xiàng)，并要求在26萬(wàn)元中予以抵扣。雙方對(duì)此爭(zhēng)執(zhí)不下，但均提到磨頭鎮(zhèn)分管工業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)單芝龍?jiān)?jīng)協(xié)調(diào)過(guò)廠房租賃事宜。承辦人徐潔敏銳地發(fā)現(xiàn)這可能是打開(kāi)雙方心結(jié)的“突破口”，便隨即聯(lián)系并邀請(qǐng)單芝龍一同參與調(diào)解。

在法院的組織下，雙方按時(shí)來(lái)到廠房現(xiàn)場(chǎng)。在共同查看了爭(zhēng)議廠房的主體結(jié)構(gòu)、污染地面、消防設(shè)備等現(xiàn)場(chǎng)情況后，徐潔趁熱打鐵，當(dāng)即組織雙方進(jìn)行調(diào)解。單芝龍勸導(dǎo)雙方以和為貴，在尊重歷史事實(shí)的基礎(chǔ)上爭(zhēng)取達(dá)成一致。徐潔和單芝龍分頭做工作，耐心細(xì)致地勸說(shuō)雙方以合同約定為基礎(chǔ)再次協(xié)商，早日化解糾紛，實(shí)現(xiàn)共贏。

最終，在徐潔和單芝龍的共同協(xié)調(diào)下，雙方一致同意抵扣5萬(wàn)元用于廠房的后續(xù)修繕事宜，其余款項(xiàng)由唐某分期給付。天色已晚，雙方隨即趕往法庭，在調(diào)解筆錄上簽字確認(rèn)。

“法院和政府共同參與調(diào)解，高效化解糾紛，當(dāng)事人對(duì)結(jié)果很滿意。”雙方的代理律師對(duì)本案的處理結(jié)果一致表示認(rèn)可。

“人民法庭要主動(dòng)融入社會(huì)治理，緊緊依靠黨委領(lǐng)導(dǎo)，積極爭(zhēng)取政府有關(guān)部門(mén)的支持，完善矛盾糾紛共同分析研判、定期會(huì)商等機(jī)制，充分發(fā)揮法院在訴源治理中的參與、推動(dòng)、規(guī)范和保障作用，以司法助力轄區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、鄉(xiāng)村振興。”如皋法院協(xié)助分管民法庭的院領(lǐng)導(dǎo)李曼如是說(shuō)。