“現(xiàn)在房屋出現(xiàn)多處漏雨，我只要求被告把我房子修好……”

“房屋漏雨也可能是材料問題，之前我也提出過修理，但原告不讓，現(xiàn)在就算我想修，原告肯定也不會滿意維修結(jié)果……”

11月18日上午，在邳州市碾莊鎮(zhèn)宗廟村議事堂，一場激烈的爭辯正在如火如荼地進(jìn)行中，原來一場現(xiàn)場調(diào)解會正在承辦法官郭琳的主持和現(xiàn)場邀請的十余名人大代表和部分村民代表的旁聽和監(jiān)督下有序開展著。

原告李某將自家樓房的興建工程承包給張某施工，建成后，李某裝修入住。但不久，李某發(fā)現(xiàn)房屋屋脊多處漏雨嚴(yán)重，與張某協(xié)商未果后，起訴至邳州市人民法院碾莊人民法庭。

調(diào)解會現(xiàn)場，承辦法官一邊安撫雙方當(dāng)事人情緒，一邊梳理著案情及雙方爭議焦點(diǎn)：雙方對漏雨事實沒有爭議，但對于漏雨原因、修復(fù)方案及損失認(rèn)定有較大差異。雖雙方對此提出了鑒定申請，但考慮到鑒定成本較高，且實際修復(fù)成本可能會低于鑒定成本，簡單啟動鑒定程序可能會額外增加雙方當(dāng)事人的訴累。本著“調(diào)解工作多做幾輪，讓群眾的訴累更少一些”的工作原則，承辦法官在先前的人民調(diào)解員參與調(diào)解、庭前質(zhì)證調(diào)解、電話調(diào)解等多種調(diào)解方式均未果的情況下，再次組織了本次現(xiàn)場“面對面”調(diào)解會，并將調(diào)解現(xiàn)場前移到駐地村委會。同時為了調(diào)解能取得有效進(jìn)展，在現(xiàn)場會前一天承辦法官已告知雙方可以分別找到各自信任的一名熟悉建筑行業(yè)施工流程和標(biāo)準(zhǔn)的“民間專家”，由“民間專家”輔助各方提出有效的解決方案。

為確保調(diào)解的實際效果，碾莊人民法庭馮憲勇庭長來到調(diào)解現(xiàn)場，同承辦法官郭琳再次向雙方釋明相關(guān)法律規(guī)定，從合同效力、雙方過錯、訴訟成本等多角度闡明雙方可能面臨的法律責(zé)任。隨后在人大代表的見證下，承辦法官一行又來到被告家中進(jìn)行現(xiàn)場勘查。在明晰主要漏雨位置后，雙方當(dāng)事人在“民間專家”的輔助下，初步達(dá)成一致意見，盡可能不采取鑒定程序，由雙方測算可能產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用，由被告對原告進(jìn)行現(xiàn)金賠償即可，本次調(diào)解圓滿落下帷幕。

調(diào)解過后，參與現(xiàn)場調(diào)解的人大代表對法院加強(qiáng)訴源治理、調(diào)解前置、就地調(diào)解、現(xiàn)場辦案、真心實意為民辦實事的司法實踐表示肯定。雙方當(dāng)事人對法院能主動為當(dāng)事人考量，多舉措提供調(diào)解平臺，深入現(xiàn)場勘查、促使雙方實質(zhì)解決問題表示感謝！圍觀村民對法院深入百姓中間，實地調(diào)查、現(xiàn)場普法的做法也表示歡迎和贊賞。本次現(xiàn)場調(diào)解會既推動了案件取得實質(zhì)性進(jìn)展，也取得了良好的法律效果和社會效果。

下一步，邳州法院將持續(xù)貫徹徐州中院“堅持‘六多六少’，優(yōu)化司法供給”活動經(jīng)驗做法，及時調(diào)動一切積極有效的調(diào)解因素，通過扎實有力的工作舉措，確保調(diào)解的實際效果。