本網(wǎng)無錫訊：丈夫結(jié)婚之前買的房屋，結(jié)婚之后才辦理登記手續(xù)，那么離婚時(shí)，妻子是否有權(quán)對房屋進(jìn)行分割呢？日前，江蘇江陰法院西石橋法庭在審理這樣一起離婚案時(shí)，認(rèn)為妻子沒有權(quán)力對這套房屋進(jìn)行分割。

2005年11月21日，張亮以15.6 萬元的價(jià)格購買了江陰申港明珠花園的一套拆遷安置房，由于某些原因，當(dāng)時(shí)未能辦理所有權(quán)登記手續(xù)。2006年10月，張亮與妻子李梅辦理了結(jié)婚登記手續(xù)。2007年7月，張亮辦理了房屋過戶手續(xù)。然而兩年不到，兩人的婚姻就亮起了紅燈，2008年5月，張亮向法院提起離婚訴訟。訴訟中，妻子李梅提出，如果離婚，她要對申港的房屋進(jìn)行分割，因?yàn)檫@屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是張亮則認(rèn)為該房屋是他結(jié)婚之前購買，屬于個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。本案的爭議焦點(diǎn)在于，該房產(chǎn)到底屬于一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)還是婚后所得的財(cái)產(chǎn)？

審理此案的法官認(rèn)為，夫妻共有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得時(shí)間，是婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來源，是夫妻婚后雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)。本案中，張亮用自己的個(gè)人積蓄在婚前購買房產(chǎn)，交付了相關(guān)房款，就享有賣房方交付房產(chǎn)并協(xié)助過戶的權(quán)利。不能因?yàn)榉课菔窃诨楹筠k理過戶手續(xù)，就認(rèn)為它是婚后財(cái)產(chǎn)。從財(cái)產(chǎn)的形式分析，房屋買賣關(guān)系不外乎就是用自己所有的錢款交換房屋，該買房的錢款如果沒有進(jìn)行房屋買賣交易的話，應(yīng)當(dāng)屬于張亮個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。我們不能因?yàn)閭€(gè)人的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)換了一種表現(xiàn)形式就對該財(cái)產(chǎn)的歸屬作出不同的判斷。

據(jù)此，法院認(rèn)為，該房產(chǎn)屬于張亮的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，李梅在離婚時(shí)并無權(quán)利要求進(jìn)行分割。（文中人物均為化名）