本網(wǎng)南通訊：日前，二手房交易市場(chǎng)空前活躍，房屋中介如雨后春筍般涌現(xiàn)出來(lái)，在購(gòu)房者與買房者之間搭起一座交易的橋梁，給人民提供了不少的方便，但也存在潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

近日，海門法院就受理了一起居間合同糾紛案件，購(gòu)房人顧某在蔡某所開的中介看中一套房屋，希望能與賣房人協(xié)商確定房屋價(jià)款。蔡某主動(dòng)請(qǐng)纓，表示會(huì)站在顧某的角度傳達(dá)顧某的意思及理想價(jià)格，促成這筆生意。顧某對(duì)蔡某深感信任。隨后，蔡某告知顧某賣房人的最低價(jià)格是217500元，中介費(fèi)2000元。顧某表示同意，將房款及中介費(fèi)合計(jì)219500元交給蔡某。誰(shuí)知蔡某卻在房?jī)r(jià)上動(dòng)了手腳，在代顧某與賣房人簽訂的售房協(xié)議上約定房?jī)r(jià)為198000元，中介費(fèi)2000元，合計(jì)20萬(wàn)整。辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，蔡某利用顧某對(duì)其的信任將價(jià)格部分用收遮住，要求顧某簽字。于是蔡某多收了19500元。

待顧某發(fā)現(xiàn)后，起訴至法院，判決蔡某返還顧某人民幣19500元及中介費(fèi)2000元。蔡某沒有及時(shí)履行義務(wù)，顧某向法院申請(qǐng)執(zhí)行。在執(zhí)行談話過(guò)程中，雙方達(dá)成和解協(xié)議，分期履行，但是蔡某仍然以各種理由表示沒有履行能力，并一再要求執(zhí)行法官給其機(jī)會(huì)，一定想方設(shè)法籌錢。可是，蔡某卻一去不復(fù)返，手機(jī)聯(lián)系不上，中介停止?fàn)I業(yè)，連人影都找不到。

此時(shí)，顧某方認(rèn)識(shí)到自己太麻痹大意，過(guò)于相信他人，自食苦果。如此種種，提醒大家注意交易風(fēng)險(xiǎn)時(shí)刻存在，在簽訂合同時(shí)一定要看清合同內(nèi)容，尤其是價(jià)款、履行方式、履行時(shí)間等內(nèi)容，提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，以防上當(dāng)受騙。