本網(wǎng)鎮(zhèn)江訊：某銀行與被告顏某訂立一份抵押擔(dān)保借款合同，由于被抵押的房屋共有人未簽字，日前，丹陽市法院作出判決，認(rèn)定該抵押合同無效。

2006年6月28日，某銀行與顏某簽訂了一份最高額抵押擔(dān)保借款合同，銀行向顏某提供借款8萬元，月利率千分之六點(diǎn)七五，借期至2006年12月20日止，顏某以其所有的座落于丹陽市某小區(qū)的住宅房擔(dān)保。合同簽訂后，銀行給付了借款，但到期后，顏某卻未能還本付息。銀行于是向法院提起訴訟，要求法院判令顏某歸還借款本息83000余元，若不能歸還，則以顏某抵押房屋折價或者拍賣、變賣后的價款由其優(yōu)先受償。在案件審理中，法院查明，顏某與趙某于1999年辦理結(jié)婚登記，座落于某小區(qū)的住宅房于2001年8月7日領(lǐng)取了房產(chǎn)證。但2006年該房屋在辦理他項(xiàng)權(quán)證時，作為房屋共有人簽字同意抵押的卻是呂某而非趙某。

丹陽市法院經(jīng)審理認(rèn)為，顏某與銀行之間的借款合同是合法有效的，顏某應(yīng)按約還款。但他們之間的抵押合同由于沒有房屋共有人的簽字而無效。銀行要求優(yōu)先受償?shù)脑V訟請求不予支持。